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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: LEM065VA3C, bairro LEME, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 100 m², área construída 100 m²

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R$ 1.600.000

Condomínio

R$ 2.100,00

IPTU

529,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Código: LEM065VA3C

Endereço: Rua Roberto Dias Lópes, 113

Complemento: 4oAndar

Zona: Sul

Região: RESIDENCIAL E TURISTICA DO RJ

Ponto de Referência: RUA SEM SAIDA, PARALELA A AV. PRINCESA ISABEL

Bairro: LEME

Observação Valor: VALORES E TAXAS SUJEITOS A ALTERAÇÕES

Área Total: 100 m²

Área Construída: 100 m²

Pavimento: 1

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 1.600.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar em uma rua sem saída no Leme, paralela à Princesa Isabel, significa trocar o ruído constante do trânsito pela previsibilidade de um endereço estritamente residencial, onde o fluxo de carros é apenas de quem vive ali. É a conveniência de estar a poucos passos de toda a estrutura de serviços da Zona Sul, mas com o silêncio necessário para quem trabalha em casa ou preza pelo descanso em família. Com 110m², o imóvel acomoda três quartos, sendo uma suíte, e oferece algo cada vez mais escasso no Rio de Janeiro: a vaga de garagem escriturada para colocar seu automóvel em segurança!. Essa configuração garante uma rotina sem os improvisos logísticos de quem depende de estacionamentos rotativos ou vagas na rua, protegendo o seu tempo e o seu patrimônio.

A planta é bem resolvida e separa claramente a área social da parte íntima, contando ainda com copa e cozinha integradas que facilitam o dia a dia. Para quem já conhece o mercado imobiliário da região, sabe que um apartamento com esse perfil em um ponto estratégico do Leme tende a manter uma valorização sólida, já que atende tanto à demanda de famílias que buscam fixar residência quanto ao investidor que foca em liquidez. A proximidade com supermercados, shoppings e boas escolas permite resolver a vida a pé, enquanto a segurança de estar em uma via secundária e resguardada traz uma camada extra de tranquilidade para a decisão de compra. Se você busca um endereço que equilibra o ritmo urbano com a privacidade de um recanto silencioso, vale agendar uma visita para entender a planta de perto. A NILOH Imobiliária existe para te ajudar na procura do imóvel certo para sua compra! Agende logo sua visita!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Pertinho da praia do Leme, proximidades do Shopping RioSul, farto mercado e transportes para quase todo o Rio de Janeiro 
 

Observações

Prédio localizado na rua Roberto Dias Lopes que é uma das mais diferenciadas no bairro Leme por ser muito fechada, tranquila e residencial!
Excelente infraestrutura com quadra de esportes, portaria 24 horas, salao de festas, playgrounde com brinquedoteca, elevadores novos!

Central de Negócios

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