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CRISTIANE FRANÇA

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Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: IPA010VA4C, bairro IPANEMA, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 295 m², área construída 295 m², área útil 295 m²

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R$ 6.900.000

Condomínio

R$ 3.500,00

IPTU

2.500,00

4 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: IPA010VA4C

Endereço: Rua Gomes Carneiro, 50058, 2 POR ANDAR

Zona: Sul

Região: RESIDENCIAL E TURISTICA DO RJ

Ponto de Referência: PROXIMO AO ARPOADOR

Bairro: IPANEMA

Observação Valor: VALORES E TAXAS SUJEITOS A ALTERAÇÕES

Área Total: 295 m²

Área Útil: 295 m²

Área Construída: 295 m²

Pavimento: 12 PAVIM

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.450.000,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Ipanema tem uma dinâmica muito específica no trecho que se aproxima do Arpoador. É onde o barulho da cidade diminui e a brisa do mar realmente entra pelas janelas, criando um cotidiano que mistura a conveniência da Zona Sul com uma leveza de balneário. Este apartamento, posicionado exatamente nessa transição, aproveita uma planta circular que privilegia a circulação de ar e a entrada de luz natural. A reforma recente respeitou o pé-direito alto, mantendo a sensação de amplitude que os prédios novos raramente conseguem replicar. Da janela, a vista lateral da praia funciona como um lembrete constante da localização privilegiada, a poucos passos da areia e da estação de metrô.

O imóvel é entregue no formato porteira fechada, com marcenaria planejada na cozinha e climatização por ar split em todos os ambientes principais. Para quem analisa o mercado imobiliário do Rio sob a ótica da preservação de patrimônio, trata-se de um ativo sólido: a documentação está rigorosamente em dia e o edifício conta com segurança e portaria 24 horas. É uma estrutura pronta, que dispensa o desgaste de obras e permite uma transição imediata para quem busca um endereço definitivo em uma das áreas mais valorizadas do país. Se o seu critério envolve acabamento de alto padrão e uma planta inteligente que valoriza o convívio, este espaço merece uma visita atenta. Reserve sua visita, venha se encantar e comprar o apto dos seus sonhos!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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